À la suite d’un audit énergétique, le syndicat des copropriétaires a retenu un programme de rénovation partielle pour cet immeuble construit en 1957, composé de 10 logements collectifs.

En collaboration avec Nadège Tanguy, architecte DPLG, Moti a élaboré le dossier de consultation des entreprises, comprenant notamment la réfection complète de la couverture en ardoises naturelles, la mise en conformité des gaines techniques et des installations électriques des parties communes, ainsi que l’amélioration énergétique de l’immeuble.

Les travaux prévoient notamment :

• l’isolation des combles perdus 

• l’isolation en sous-face des plafonds du sous-sol ;

• l’isolation du hall d’entrée et du local vélo ;

• la réfection complète de la toiture en ardoises naturelles, à l’identique.

• la réfection de l’électricité dans les parties communes ;

• la mise en conformité incendie des gaines techniques palières ;

Situé dans une zone de protection des monuments historiques, le projet est également soumis et validé par l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France.

Projet présenté : rénovation énergétique partielle d’un immeuble de 10 logements collectifs, Rue Lorgeril à Rennes.
État d’avancement : Démarrage en Novembre 2026
Missions : Economie de la construction et Maîtrise d’œuvre d’exécution
Architecte : Nadège Tanguy Architecte DPLG
Maître d’ouvrage : Syndicat de copropriété — Le Marrec Immobilier by Côme